En tu oficio la obra construida no ilustra el argumento: es el argumento. Un estudio que enseña seis imágenes sueltas sin decir dónde, cuándo ni con qué encargo está tirando a la basura su mejor material.
Plan recomendado: Profesional, desde 1.249 € + IVA · Lista en 15 días laborables
Cada obra, con su ficha completa
Porfolio con datos
Fases del encargo
Visado explicado
Lo que escribe tu cliente en Google
Seis imágenes bonitas en una cuadrícula, sin decir de qué obra son, de qué año, con cuánta superficie ni qué encargo había detrás. Quien va a confiaros su vivienda necesita reconocer su propio lío en una de ellas, y para eso hacen falta datos, no una galería.
Anteproyecto, proyecto básico, proyecto de ejecución, dirección de obra, certificado final. El promotor particular no distingue ninguna de esas fases, no sabe cuál necesita ahora ni en qué momento paga, y esa niebla es la que le lleva a pedir cuatro presupuestos a ciegas.
El Real Decreto 1000/2010 dejó el visado obligatorio en muy pocos trabajos, entre ellos el proyecto de ejecución de edificación y el certificado final de obra. Aclarar qué se visa, qué no y para qué sirve ese sello resuelve algo que al cliente le van a preguntar en el ayuntamiento.
No es una plantilla con vuestro logotipo: son las secciones que este negocio necesita y que otros no.
Municipio, año, superficie, tipo de encargo y qué se resolvió. La imagen acompaña al dato, no lo sustituye.
De la primera visita al certificado final, diciendo qué se entrega en cada tramo y qué decide el promotor.
Sin tarifa cerrada, pero nombrando lo que mueve la cifra: superficie, uso, complejidad y dirección de obra.
Proyecto de ejecución y certificado final, con lo que ese sello del colegio significa para quien os contrata.
Tres encargos que no se parecen y que no atraen al mismo cliente. Cada uno con su página y sus ejemplos.
El equipo, quién dirige la obra y con qué ingenierías y aparejadores colaboráis habitualmente.
En casi cualquier oficio las imágenes de trabajos terminados apoyan el argumento comercial. En arquitectura el orden se invierte: la obra construida es el argumento entero y todo lo demás la acompaña. Por eso una cuadrícula de fotografías sin un solo dato al lado desaprovecha años de trabajo, y por eso cada obra merece su ficha con municipio, año, superficie, tipo de encargo y qué tenía el solar o el edificio antes de que llegarais vosotros.
Quien entra buscando estudio no está comparando estilos: busca a alguien que ya haya resuelto algo parecido a lo suyo. Una casa entre medianeras, una rehabilitación con la estructura tocada, una nave que hay que cambiar de uso. Si esos tres encargos están nombrados y ordenados, el promotor se reconoce en uno y escribe. Si solo hay imágenes preciosas, se queda admirando y se marcha sin dejar rastro.
Queda una parte árida que conviene contar porque nadie la cuenta. El promotor particular no sabe qué es un proyecto básico ni por qué en el ayuntamiento le piden otra cosa, y tampoco sabe qué trabajos llevan visado colegial: el Real Decreto 1000/2010 lo limita al proyecto de ejecución de edificación y al certificado final de obra, entre unos pocos supuestos más. Una página que ordena esas fases y dice quién firma cada papel convence mucho más que cualquier declaración sobre vuestra manera de entender el oficio.
Plan recomendado
1.249 €
pago único + IVA
+ desde 15 €/mes de mantenimiento
Lista en 15 días laborables
Ver qué incluyeEl Profesional es lo que pide un estudio, y sobre todo por el porfolio: cada obra entra como una ficha nueva que subís vosotros según la termináis, con sus imágenes y sus datos, sin pasar por mí. Y obra nueva, rehabilitación y legalización necesitan página propia, porque son tres encargos que nadie busca con las mismas palabras.
Todos los precios son sin IVA, el presupuesto se cierra por escrito antes de empezar y el dominio se registra a tu nombre.
Con su permiso por escrito, y conviene pedirlo al cerrar el encargo y no dos años después. En vivienda lo habitual es enseñar los espacios sin objetos personales y no dar la dirección exacta, solo el municipio. Con eso se ilustra igual de bien y nadie se siente expuesto.
Una tarifa cerrada no, porque el encargo depende de la superficie, del uso y de si asumís la dirección de obra. Lo que sí ayuda es explicar de qué depende la cifra y desarrollar un encargo tipo de principio a fin, que es lo que el promotor quiere entender antes de escribiros.
Para el porfolio sí, al menos en dos o tres obras que sean vuestra carta de presentación. Es el gasto que más se nota en este sector. Para el resto vale una cámara decente y luz de mañana, siempre que la ficha técnica esté completa debajo.
Veinte minutos por teléfono y te digo con franqueza qué necesitas y qué no.
